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越秀地产2.8亿收购广州地铁两间物业公司并计划分拆物管业务上市

11月23日晚，越秀地产股份有限公司宣布，其拟以总代价2.82亿元收购广州地铁环境工程有限公司67.0%股权及广州地铁物业管理有限责任公司67.0%间接实际股权。此外值得注意的是，越秀地产表示，公司正考虑可能分拆集团的物业管理业务并于联交所主板独立上市。

据悉，于11月23日，广州地铁集团有限公司（卖方）、公司间接全资附属广州越秀物业发展有限公司（买方）与目标公司订立股权转让协议。据此，卖方同意出售而买方同意收购广州地铁环境工程的67.0%股权及广州地铁物业管理的67.0%间接实际股权（透过广州地铁环境工程于广州地铁物业管理的股权间接持有），两间公司均为物业管理服务公司，总代价为人民币2.82亿元（包括应付税项人民币万元）。

股权转让协议交割后，目标公司将成为越秀地产的附属公司并将继续向广州地铁及其联系人提供物业管理及其他配套服务，而广州地铁为越秀地产的主要股东，故为公司的关联人士。广州地铁环境工程将由越秀地产间接拥有67.0%权益，而广州地铁物业管理将由越秀地产透过广州地铁环境工程间接拥有67.0%权益。彼等将成为越秀地产的附属公司，彼等之账目将会并入越秀地产账目内。

对于本次收购事项，越秀地产表示，目前集团的在管物业组合主要包括住宅物业和商业物业，如写字楼和购物中心，而收购事项将扩大在管物业类型，将现有的在管列车停放处及列车站注入集团的在管物业组合内。

佳兆业正式拿下广州增城冯村村亩旧改

11月24日，广州市增城区宁西街冯村村旧村改造项目合作意向企业（第二次招标）表决结果公示，广州业安房地产开发有限公司成为合作意向企业。据了解，广州业安房地产开发有限公司由广州市兆祥房地产开发有限责任公司全资持有，后者由广东佳兆业房地产开发有限公司持股%。

上述旧改位于增城区宁西街冯村村，划定片区策划范围77.27公顷（亩），项目拟改造范围约30.72公顷（.80亩）。项目现状建筑面积约20.29万平方米，总栋数约栋。

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此外，此次旧改范围内冯村村户籍人口约人，户数约户，冯村村的经济收入主要依赖农耕、果园等种植业，村内多种植水稻和果树，分布有华农基地和木瓜基地等规模较大的农业产业基地。

另悉，事实上佳兆业此前早已介入该村，到今年中期已接近成功中标。但7月1日消息传出，冯村村公开选择合作意向企业招标失败，相关企业的申请资格被取消。后佳兆业进行第二次竞标，11月14日，据广州公共资源交易中心消息，就增城区宁西街冯村村旧改项目，佳兆业集团旗下广州业安房地产开发有限公司通过了资格评审，成为项目的唯一候选合作意向房企。

富力、合景泰富正式签约广州天河吉山村旧改投资约亿

11月18日，广州市天河区珠吉街吉山村全面改造项目合作企业签约仪式举行，吉山股份合作经济联社与富力集团、合景泰富集团正式签订《广州市天河区珠吉街吉山村全面改造项目合作协议》。

据了解，在年9月，吉山村全面改造项目正式公开选择合作企业，经过村集体、村民的层层考察。于年10月28日，吉山村通过集体表决，选择富力集团和合景泰富集团组成的联合体成为改造合作企业。

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吉山村全面改造项目总用地面积.76万平方米，改造范围内总建筑面积.45万平方米，采取全面改造方式。同时，吉山村也是广州天河区第五条启动改造的旧村，排在猎德村、林和村、潭村和冼村之后。项目改造投资估算（改造总成本）约为亿元。

番禺天河城官宣：12月25日圣诞开业引进超50%番禺首店

11月20日，番禺天河城正式官宣开业时间、开业首展信息以及部分品牌阵容。据悉，番禺天河城计划于12月25日正式亮相，除了带来超50%番禺首店，30%美食餐饮业态，开业时，还将带来官方授权的国际IP华南商场首展。

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坐落南村万博地铁站上盖的番禺天河城，地理位置优越，是已运行7号线与规划中18号线双地铁交汇站点。

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商场建筑面积约27万㎡，跨越地下4层，地上7层。以“时尚家庭新生活”为品牌主张，规划了精品超市、巨幕电影院、游戏娱乐、潮流健身、美食餐饮等业态，将引进超个中外品牌专卖店。

此次官宣，番禺天河城亦透露了部分已进驻品牌名单，例如飞扬影院、七鲜超市、古德菲力、MAC、APM、湊湊火锅、南京大牌档、敏华冰室、陶陶居、SEPHORA丝芙兰等，而各个品牌门店设计，也是一场“美妆盛宴”——“以无边界的消费新场景，向消费者传递休闲、精致的生活理念。”

从已官宣的空间设计来看，商场中庭吊饰采用碧波琉璃，螺旋式的设计，寓意让消费者穿梭于羊城诗画间；手扶梯的设计也十分抢眼，按照番禺天河城的说法是：“拾级而上、云端之旅”；此外，场内还能“偶遇”艺术打卡点，例如有趣好玩的时光穿梭隧道，满足小朋友的探索欲望。

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这是天河城集团时隔24年后，在广州打造的第二座天河城，全国第三座自营的天河城项目（前两座分别是广州天河天河城、天津天河城），建设工期长达7年，有接近天河城的相关人士曾向赢商网透露，番禺天河城是集团重点